A Lusciano Nunziare VII inaugura un nuovo capitolo della Cecere Management: un edificio no gas immerso nel paesaggio urbano che accoglierà il nuovo Parco della Legalità.
C’è un punto preciso, tra Aversa Sud e Lusciano, in cui l’urbanizzazione incontra il verde.
È qui che Cecere Management ha scelto di dare forma a un nuovo episodio della linea Nunziare Luxury Projects, un progetto che si inserisce nel territorio non come semplice prosecuzione edilizia, ma come ricerca sulla qualità dell’abitare e sulla materia stessa dell’architettura.
Il complesso sorge in via Gambardella, di fronte al futuro Parco della Legalità, un grande polmone verde di 50mila metri quadrati, interamente illuminato e recintato, con viali alberati, percorsi ciclabili, un laghetto e spazi per la socialità.
Un luogo simbolico, dedicato alla memoria delle vittime di mafia, che diventa anche nuova soglia urbana per un quartiere in piena trasformazione.
Dalla bioedilizia alla ricerca sui materiali biocompositi
Se i precedenti interventi della linea Nunziare avevano introdotto l’uso della canapa e calce come materiale biocomposito naturale, il progetto di Lusciano prosegue e rafforza questo percorso di ricerca.
Cecere Management continua infatti a sperimentare materiali biocompositi e soluzioni costruttive di origine naturale, capaci di garantire isolamento termico e acustico, traspirabilità delle pareti e un equilibrio igrometrico più stabile negli ambienti domestici.
L’obiettivo non è soltanto migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, ma anche contribuire alla salubrità degli spazi abitati, riducendo l’impatto ambientale dei materiali e privilegiando soluzioni costruttive più compatibili con il ciclo naturale delle risorse.
«La ricerca sui materiali è parte integrante del nostro modo di progettare. Una ricerca che parte dallo studio climatico del territorio, prosegue con l’analisi della salubrità degli ambienti interni e si completa con la valutazione della durabilità degli edifici nel tempo», spiegano dalla Holding.
«Dopo le sperimentazioni con la canapa, continuiamo a esplorare nuovi materiali biocompositi che possano garantire prestazioni elevate e al tempo stesso un maggiore equilibrio tra architettura, ambiente e benessere abitativo».
Un edificio no gas, a energia quasi zero
Come la maggior parte dei progetti della linea Nunziare, anche quello di Lusciano è full electric, privo di allacciamento al gas e dotato di pompe di calore di ultima generazione che forniscono riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria in modo efficiente e a basse emissioni.
La combinazione tra sistema energetico e isolamento naturale consente di raggiungere le prestazioni di un nZEB – Nearly Zero Energy Building, con un risparmio fino al 90% rispetto alle costruzioni tradizionali.
Le otto residenze, distribuite su più livelli, si distinguono per la flessibilità spaziale e la relazione diretta con l’esterno:
- Due appartamenti al piano terra con giardino privato
- Unità intermedie con ampie terrazze vivibili
- E un attico con solarium panoramico predisposto per piscina.
Ogni ambiente è pensato come spazio luminoso, personalizzabile, costruito intorno alla vita quotidiana delle persone e al principio – ormai cardine nel percorso di Cecere Management – di benessere abitativo.
Il valore del contesto: vivere di fronte al Parco della Legalità
La posizione di Nunziare VII non è solo un dato geografico. È una scelta di senso.
Abitare di fronte al Parco della Legalità significa essere parte di una nuova centralità urbana, dove architettura e paesaggio dialogano in modo equilibrato. Il progetto urbano prevede viali alberati, percorsi pedonali e ciclabili, un laghetto artificiale e spazi di incontro: un parco che unisce memoria, bellezza e quotidianità.
La presenza del parco, accanto a scuole, impianti sportivi e alla Facoltà di Ingegneria della Vanvitelli, rafforza il legame del progetto con il territorio e conferma la direzione perseguita da Cecere Management: costruire luoghi che migliorano il vivere urbano, non solo edifici performanti.
Scheda
Progetto: Nunziare VII
Località: Lusciano (CE), Aversa Sud
Classe energetica: nZEB – edificio full electric
Numero unità: 8 residenze
Metrature: da 130 m² con box auto
Avvio lavori: 2026 – Consegna prevista: 2028
